【 人生穷富的关键是什么?】

一、资产

简单的说资产就是一切可以用货币计量的东西。

根据资产产生现金流的不同,可以把资产分成3种:

⭐️生钱资产

⭐️耗钱资产

⭐️其他资产

耗钱资产:持有期间能给你【持续】带来净现金流出的东西。
生钱资产:持有期间能给你【持续】带来净现金流入的东西。

备注:理解资产时,一定别忘记“持续”二字,【持续】带来净现金流入的东西是生钱资产;【持续】带来净现金流出的东西是耗钱资产。

房子和私家车是什么资产那?

至于是什么资产要看分情况来看

房子

假如你有一套房子,没有贷款,租出去获得了租金,给你带来了现金流,它就是生钱资产。

或者说有贷款,但租金能够覆盖每个月的月供和物业费,那它也是生钱资产。

或者说有贷款,但租金能够覆盖每个月的月供和物业费,那它也是生钱资产。

相反,如果是三成首付买的房子自住,不但没有租金收入,每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费,那么它就是耗钱资产。

当然即使没有贷款的房子,自己住的这段时间里你还需要为房子付物业费、保险费,产生持续的现金流出,所以没有贷款的自住房也是耗钱资产。

那么如果是三成首付买的房子投资,出租出去,租金刚好覆盖月供、物业费各种支出。那这时它就是其他资产啦!

私家车

私家车是自用的,每年都有保险费、保养费、停车费等支出,私家车持续的带来净现金流出,所以私家车是耗钱资产。

如果用这个车在业余的时候跑个顺风车,收入能覆盖掉自己的日常用车支出,还有结余,那么是什么资产呢?

因为开私家车拉活赚的钱需要你投资大量时间,这其实是你的劳动收入。而不是由车本身带来的净现金流入。如果你不拉活,就没有这笔收入,所以私家车还是耗钱资产。

有一种情况,你把车通过某个租车平台出租出去了,租金去掉各项支出后还有净现金流入,这种情况下私家车才是生钱资产。不过既然是私家车,一般也不会出租的。所以私家车是耗钱资产。

二、工资收入和非工资收入

【工资收入】就是自己付出时间、精力、汗水挣来的钱。
【非工资收入】就是,你不需要去劳动,也能有收入。

我们应该两手都要抓,两手都要硬。

强制储蓄(收入 - 结余 = 支出 | 主动思维)

养成强制储蓄再学习投资生钱资产

靠工资攒钱是最低效最差的方式,如果只靠工资收入来攒钱,很可能到退休了还没有攒够理财的本金。

具有富人思维的人即便是月光,或者积蓄不多的时候,就会从一开始就通过工资和非工资收入两条路径来增加自己的收入。

一句话总结:提升财富要靠工资和非工资收入两条腿走路,绝对不能独腿前行。(非工资收入要有强大的知识沉淀自己,不然进场容易变韭菜,容易亏钱)

三、中产阶级与富产阶级的对比

中产

中产的收入只有工资收入,而没有非工资收入,资产只有耗材资产,支出又有很多不必要的支出,净现金流不足

⭐️中产的资产中主要是耗钱资产,以房子、车子为主

⭐️中产可能有贷款也可能没有贷款

⭐️中产的收入主要来自工资收入

⭐️中产把工资收入变成了耗钱资产,耗钱资产不停消耗中产的钱。

为了养耗钱资产,中产是不能停止工作的。由于耗钱资产的存在,中产几乎是很难变富有的。

富产

️富人的收入主要来自生钱资产!

生钱资产产生的现金流入完全能够覆盖各种支出。

富人不用为了生活而去工作!

富人的两个秘密是什么?

✅ 生钱资产占总资产的80%以上;

✅ 好支出占总支出的80%以上。

比如投资学习,比如办一张健身卡,为自己的身体健康投资。 比如投资好股票,基金等。

好的支出就是未来能给你带来更多收益的。

穷人的两个死穴是什么?

相对应的穷人的第一个死穴:毫无任何生钱资产可言!生活唯一的经济支柱就是工资!

相对应的穷人的第二个死穴:不知道支出也分好坏!坏支出占了总支出的80%以上。

中产家庭看似收入比较稳定,其实抗风险能力不强,他们有房贷要还,小孩要养,甚至父母还要大量的开销。

孩子没有收入,花销逐年增大,这时候如果夫妻中有一人遇到一段时间不能工作的情况,家庭财务整体情况可能会出现较大落差,进而影响生活质量

女性负责照顾孩子,没有工资性收入,只有丈夫一人的收入是家庭收入的主要来源,如果丈夫遭遇大裁员等意外情况,家庭很可能立即陷入坐吃山空的财务危机中,或者啃老的尴尬境地。

所以中产家庭更需要尽早尽快建立自己的非工资收入体系,【在没有意外发生的时候】,可以为家庭提供一份额外的收入,补贴家用;【在意外发生的时候】,能够抵御财务风险,不至于到毫无收入的被动地步。学习并掌握获得非工资收入的能力。

一句话总结:中产的财务安全来自工资收入和非工资收入的双管齐下,没有充沛的非工资收入的中产家庭,谈不上财务真正安全。

王如棋博客
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